1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市中原区
85.5万円/㎡
前年比+16.3%
フローレンスパレス新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩8分
2000年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 68㎡の場合
相場
5,853万円
86.1万円/㎡
3,127
4,944
6,761
8,579
AI査定結果
推定相場価格
5,853万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,944万円〜6,761万円
72.7万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月22日
フローレンスパレス新丸子
6,080万円（89.4万円/㎡）/ 4階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,080万円 | 89.4万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 6,280万円 | 92.4万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 90.3万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 5,390万円 | 92.1万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,390万円 | 92.1万円 | 2階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 5,490万円 | 93.8万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,590万円 | 95.6万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 4,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 58.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,388万円 | 75.0万円 | 4階 | 58.5㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | フローレンスパレス新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 6,080万円 | 89.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/15 | アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅11分 | 6,680万円 | 82.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランヒルズ武蔵新城 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅12分 | 5,980万円 | 77.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/12 | 川崎市中原区上小田中2丁目マンション 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,490万円 | 70.8万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,199万円 | 80.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/02 | ノーブル武蔵新城サンパティオ 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅3分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.74㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 4,180万円 | 79.3万円 | 52.74㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイム武蔵新城第2 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅6分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/14 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 5,480万円 | 68.5万円 | 80㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | セレナハイム等々力公園 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅21分 | 4,680万円 | 68.4万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ武蔵中原ウイングコート 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,290万円 | 68.2万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,990万円 | 74.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/05 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズシティ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅9分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市中原区では16.3%上昇しています。
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1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造